Ortsentwicklung
ISEK – Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept
Zur Umgestaltung des Ortskerns hat die Gemeinde Gröbenzell einen Antrag auf Mittel der Städtebauförderung gestellt. Im Juni 2016 wurde die Gemeinde Gröbenzell in die Städtebauförderung „Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ aufgenommen.
Um Maßnahmen innerhalb eines Sanierungsgebietes über die Regierung von Oberbayern fördern lassen zu können, ist es notwendig, ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept – kurz ISEK – zu erstellen.
Was bedeutet ISEK?
Das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept ist ein ganzheitliches Konzept zur Revitalisierung und Stärkung des Ortskerns Gröbenzells. In einer querschnittsbezogenen Analyse wurden Stärken und Schwächen aller relevanten Fachbereiche herausgearbeitet. Darauf aufbauend wurden Ziele einer zukünftigen Entwicklung formuliert, die mit Hilfe konkreter Maßnahmen erreicht werden sollen.
Abschlussbericht des ISEK Gröbenzell
Das Planungsbüro Dragomir Stadtplanung hat den ISEK-Prozess in der Gemeinde Gröbenzell unter mehrmaliger Beteiligung der Bevölkerung begleitet.
Im Juli 2019 konnten die Erarbeitung des ISEK Gröbenzell abgeschlossen und ein Abschlussbericht erstellt werden. Die Ergebnisse wurden Ende 2019 in Form einer öffentlichen Ausstellung präsentiert.
/gzll/20220708-095814-Titelseite_ISEK_Ortsentwicklung_crop.jpg)
Sanierungssatzung (Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Ortszentrum Gröbenzell“)
Im Rahmen des ISEK Gröbenzell wurde im Bereich des Ortszentrums ein Sanierungsgebiet im vereinfachten Verfahren gemäß § 142 Abs. 4 BauGB förmlich festgelegt.
Sanierungssatzung der Gemeinde Gröbenzell über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Ortszentrum Gröbenzell“
Die Gemeinde Gröbenzell erlässt aufgrund von Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 22. August 1998 (GVBl. S. 796, BayRS 2020-1-1-I), zuletzt geändert durch § 1 Abs. 38 der Verordnung vom 26. März 2019 (GVBl. S. 98) und gemäß § 142 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634), folgende Satzung:
Gröbenzell, den 12.11.2019
Anlage: Lageplan des Sanierungsgebietes in der Gemarkung Gröbenzell im Maßstab 1: 5.000
/gzll/20220708-101044-Lageplan_Sanierungsgebiet_Groebenzell.jpg)
Begründung zur Sanierungssatzung
Die Begründung zur Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Ortszentrum Gröbenzell“ ist aus dem Abschlussbericht des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) der Gemeinde Gröbenzell entnommen.
Liste der Flurstücke im Umgriff des Sanierungsgebietes „Ortszentrum Gröbenzell“
Gemarkung | Flurstücknummer | Anmerkung | Strasse | Hausnummer |
Gröbenzell | 3224/4 | Teilfläche | Ährenfeldstraße | |
Gröbenzell | 3224/15 | Ährenfeldstraße | ||
Gröbenzell | 3224/19 | Ährenfeldstraße | ||
Gröbenzell | 3399/6 | Ährenfeldstraße | ||
Gröbenzell | 3227/10 | Teilfläche | Ammerseestraße | |
Gröbenzell | 3227/100 | Teilfläche | Ammerseestraße | |
Gröbenzell | 3227/20 | Teilfläche | Ammerseestraße | |
Gröbenzell | 3227/68 | Ammerseestraße | ||
Gröbenzell | 3227/70 | Ammerseestraße | ||
Gröbenzell | 3227/77 | Ammerseestraße | ||
Gröbenzell | 1249/14 | Teilfläche | Angerstraße | |
Gröbenzell | 1249/11 | Angerstraße | 2 | |
Gröbenzell | 1249/23 | Angerstraße | ||
Gröbenzell | 1249/39 | Angerstraße | ||
Gröbenzell | 1855/8 | Angerstraße | ||
Gröbenzell | 1194/15 | Teilfläche | Augsburger Straße | |
Gröbenzell | 1243/30 | Teilfläche | Augsburger Straße | |
Gröbenzell | 1274 | Augsburger Straße | 3 | |
Gröbenzell | 1299 | Augsburger Straße | 18, (Rathausstr. 13) | |
Gröbenzell | 1194/11 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1194/2 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1194/6 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1194/7 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1194/8 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1242/2 | Augsburger Straße | 20, 20a | |
Gröbenzell | 1243/41 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1273/10 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1273/14 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1273/8 | Augsburger Straße | 2, 4, | |
Gröbenzell | 1274/1 | Augsburger Straße | 1 | |
Gröbenzell | 1274/2 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1274/3 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1274/4 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1274/6 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1274/9 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1292/15 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1292/3 | Augsburger Straße | 5 | |
Gröbenzell | 1296/17 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1296/18 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1296/2 | Augsburger Straße | 7 | |
Gröbenzell | 1299/11 | Augsburger Straße | 16 | |
Gröbenzell | 1299/12 | Augsburger Straße | 12, 12a | |
Gröbenzell | 1299/13 | Augsburger Straße | 10 | |
Gröbenzell | 1299/14 | Augsburger Straße | 8 | |
Gröbenzell | 1299/15 | Augsburger Straße | 6 | |
Gröbenzell | 1299/22 | Augsburger Straße | 14, 14a | |
Gröbenzell | 1299/40 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1299/41 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1299/42 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1299/46 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1299/47 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1299/65 | Augsburger Straße | 10a | |
Gröbenzell | 1301/10 | Augsburger Straße | 17, 17a | |
Gröbenzell | 1301/100 | Augsburger Straße | 19 | |
Gröbenzell | 1301/2 | Augsburger Straße | 11 | |
Gröbenzell | 1301/3 | Augsburger Straße | 13, 15 | |
Gröbenzell | 1301/39 | Augsburger Straße | 19a | |
Gröbenzell | 1301/8 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1301/82 | Augsburger Straße | ||
Gröbenzell | 1248 | Teilfläche | Bahnhofstraße | |
Gröbenzell | 1249 | Bahnhofstraße | 29 | |
Gröbenzell | 1260 | Bahnhofstraße | 26, 26a, 26b | |
Gröbenzell | 1849 | Bahnhofstraße | 9 | |
Gröbenzell | 1850 | Bahnhofstraße | 11 | |
Gröbenzell | 1851 | Bahnhofstraße | 15 | |
Gröbenzell | 1852 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1853 | Bahnhofstraße | 21 | |
Gröbenzell | 1855 | Bahnhofstraße | 27 | |
Gröbenzell | 1878 | Bahnhofstraße | 31, 31c | |
Gröbenzell | 1248/1 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1248/2 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1248/4 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1248/5 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1249/10 | Bahnhofstraße | 7 | |
Gröbenzell | 1249/25 | Bahnhofstraße | 1a | |
Gröbenzell | 1249/26 | Bahnhofstraße | 1 | |
Gröbenzell | 1249/3 | Bahnhofstraße | 3, 3a | |
Gröbenzell | 1249/30 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1249/31 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1249/32 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1249/36 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1249/40 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1249/41 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1249/6 | Bahnhofstraße | 5 | |
Gröbenzell | 1260/26 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1260/27 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/102 | Bahnhofstraße | 22 | |
Gröbenzell | 1269/114 | Bahnhofstraße | 12 | |
Gröbenzell | 1269/115 | Bahnhofstraße | 16 | |
Gröbenzell | 1269/138 | Bahnhofstraße | 24 | |
Gröbenzell | 1269/183 | Bahnhofstraße | 2 | |
Gröbenzell | 1269/187 | Bahnhofstraße | 4 | |
Gröbenzell | 1269/198 | Bahnhofstraße | 2a | |
Gröbenzell | 1269/277 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/280 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/283 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/284 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/289 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/292 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/278 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/279 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/293 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/3 | Bahnhofstraße | 6 | |
Gröbenzell | 1269/300 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/349 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/383 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1269/40 | Bahnhofstraße | 18 | |
Gröbenzell | 1269/44 | Bahnhofstraße | 14 | |
Gröbenzell | 1849/3 | Bahnhofstraße | 7 – 1/2 | |
Gröbenzell | 1849/4 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1849/5 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1850/14 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1850/7 | Bahnhofstraße | 13 | |
Gröbenzell | 1851/2 | Bahnhofstraße | 17, 17a | |
Gröbenzell | 1852/6 | Bahnhofstraße | ||
Gröbenzell | 1854/1 | Bahnhofstraße | 23 | |
Gröbenzell | 1854/8 | Bahnhofstraße | 23a | |
Gröbenzell | 1011/11 | Bahnlinie | ||
Gröbenzell | 1269/98 | Teilfläche | Beethovenstraße | |
Gröbenzell | 1269/109 | Beethovenstraße | 2 | |
Gröbenzell | 3216/11 | Teilfläche | Dianastraße | |
Gröbenzell | 3217/12 | Dianastraße | ||
Gröbenzell | 3219/19 | Dianastraße | ||
Gröbenzell | 1267 | Teilfläche | Eschenrieder Straße | |
Gröbenzell | 1267/2 | Eschenrieder Straße | ||
Gröbenzell | 1269/189 | Teilfläche | Franz-Lehar-Straße | |
Gröbenzell | 1269/281 | Franz-Lehar-Straße | ||
Gröbenzell | 1269/282 | Franz-Lehar-Straße | ||
Gröbenzell | 3224/16 | Freyastraße | ||
Gröbenzell | 3224/17 | Freyastraße | ||
Gröbenzell | 3224/24 | Freyastraße | ||
Gröbenzell | 1228/6 | Teilfläche | Frühlingstraße | |
Gröbenzell | 1228/5 | Frühlingstraße | 2 | |
Gröbenzell | 1230/103 | Frühlingstraße | ||
Gröbenzell | 1230/104 | Frühlingstraße | 1, 1a, 1b, 1c, 1d | |
Gröbenzell | 1230/16 | Frühlingstraße | 3 | |
Gröbenzell | 3214/2 | Teilfläche | Gröbenbach | |
Gröbenzell | 1271/5 | Gröbenbach | ||
Gröbenzell | 1271/6 | Gröbenbach | ||
Gröbenzell | 3225/10 | Gröbenbach | ||
Gröbenzell | 1269/209 | Teilfläche | Gröbenbachstraße | |
Gröbenzell | 1269/28 | Teilfläche | Gröbenbachstraße | |
Gröbenzell | 1269/162 | Gröbenbachstraße | 2 | |
Gröbenzell | 1269/166 | Gröbenbachstraße | 3, 3a, 3b | |
Gröbenzell | 1269/167 | Gröbenbachstraße | 4 | |
Gröbenzell | 1269/2 | Gröbenbachstraße | ||
Gröbenzell | 1269/210 | Gröbenbachstraße | ||
Gröbenzell | 1269/27 | Gröbenbachstraße | ||
Gröbenzell | 1269/304 | Gröbenbachstraße | ||
Gröbenzell | 1269/32 | Gröbenbachstraße | ||
Gröbenzell | 1269/33 | Gröbenbachstraße | ||
Gröbenzell | 1269/178 | Gröbenbachstraße | ||
Gröbenzell | 1245 | Teilfläche | Hermann-Löns-Straße | |
Gröbenzell | 1243/11 | Hermann-Löns-Straße | 15 | |
Gröbenzell | 1243/4 | Hermann-Löns-Straße | 1 | |
Gröbenzell | 1243/5 | Hermann-Löns-Straße | 3 | |
Gröbenzell | 1243/6 | Hermann-Löns-Straße | 5 | |
Gröbenzell | 1243/7 | Hermann-Löns-Straße | 7 | |
Gröbenzell | 1243/8 | Hermann-Löns-Straße | 9 | |
Gröbenzell | 1243/9 | Hermann-Löns-Straße | 11 | |
Gröbenzell | 1292/4 | Teilfläche | Karwendelstraße | |
Gröbenzell | 1287/28 | Karwendelstraße | 1 | |
Gröbenzell | 1230 | Kirchenstraße | 2 | |
Gröbenzell | 1232 | Kirchenstraße | 4 | |
Gröbenzell | 1243 | Kirchenstraße | 8 (Hermann-Löns-Str. 1a) | |
Gröbenzell | 1270 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1271 | Kirchenstraße | 5 | |
Gröbenzell | 1272 | Kirchenstraße | 9 | |
Gröbenzell | 1273 | Kirchenstraße | 13 | |
Gröbenzell | 1230/101 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1232/21 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1243/28 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1243/3 | Kirchenstraße | 10 | |
Gröbenzell | 1270/1 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1270/2 | Kirchenstraße | 1 | |
Gröbenzell | 1271/2 | Kirchenstraße | 7 | |
Gröbenzell | 1271/3 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1271/4 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1272/2 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1273/11 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1273/12 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1273/2 | Kirchenstraße | 11, 11a | |
Gröbenzell | 1273/3 | Kirchenstraße | 15, 15a | |
Gröbenzell | 1273/4 | Kirchenstraße | 17 | |
Gröbenzell | 1273/5 | Kirchenstraße | 19 | |
Gröbenzell | 1273/6 | Kirchenstraße | 21 | |
Gröbenzell | 1273/7 | Kirchenstraße | 23 | |
Gröbenzell | 1299/26 | Kirchenstraße | 20 | |
Gröbenzell | 1299/16 | Kirchenstraße | 22 | |
Gröbenzell | 1299/27 | Kirchenstraße | 18 | |
Gröbenzell | 1299/28 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1299/3 | Kirchenstraße | 12 | |
Gröbenzell | 1299/31 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1299/32 | Kirchenstraße | 18a | |
Gröbenzell | 1299/33 | Kirchenstraße | 18b | |
Gröbenzell | 1299/34 | Kirchenstraße | 18c | |
Gröbenzell | 1299/35 | Kirchenstraße | 18d | |
Gröbenzell | 1299/36 | Kirchenstraße | 18e | |
Gröbenzell | 1299/38 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1299/43 | Kirchenstraße | ||
Gröbenzell | 1299/6 | Kirchenstraße | 14, 14a, 16, 16a, 16,b, 16c | |
Gröbenzell | 3225/11 | Klosterweg | ||
Gröbenzell | 3225/2 | Klosterweg | 1 | |
Gröbenzell | 3225/4 | Klosterweg | 2 | |
Gröbenzell | 3225/5 | Klosterweg | ||
Gröbenzell | 3225/6 | Klosterweg | ||
Gröbenzell | 3225/8 | Klosterweg | ||
Gröbenzell | 3225/9 | Klosterweg | ||
Gröbenzell | 3227/76 | Klosterweg | ||
Gröbenzell | 3399/2 | Klosterweg | ||
Gröbenzell | 1229/2 | Teilfläche | Lenzweg | |
Gröbenzell | 3399 | Teilfläche | Olchinger-Straße | |
Gröbenzell | 3224/1 | Olchinger-Straße | 150 | |
Gröbenzell | 3224/18 | Olchinger-Straße | ||
Gröbenzell | 3224/20 | Olchinger-Straße | ||
Gröbenzell | 3224/21 | Olchinger-Straße | ||
Gröbenzell | 3224/23 | Olchinger-Straße | 152 | |
Gröbenzell | 3224/25 | Olchinger-Straße | 142 | |
Gröbenzell | 3224/26 | Olchinger-Straße | ||
Gröbenzell | 3225/3 | Olchinger-Straße | ||
Gröbenzell | 3227/71 | Olchinger-Straße | ||
Gröbenzell | 3227/73 | Olchinger-Straße | ||
Gröbenzell | 3399/5 | Olchinger-Straße | ||
Gröbenzell | 1243/10 | Poststraße | 2 | |
Gröbenzell | 1243/13 | Poststraße | 1 | |
Gröbenzell | 1299/19 | Poststraße | ||
Gröbenzell | 1194/5 | Puchheimer Straße | ||
Gröbenzell | 1300 | Teilfläche | Puchheimer-Straße | |
Gröbenzell | 1274/8 | Puchheimer-Straße | ||
Gröbenzell | 1275/4 | Puchheimer-Straße | ||
Gröbenzell | 1287/8 | Puchheimer-Straße | 2 | |
Gröbenzell | 1242/2 | Rathausstraße | 22 | |
Gröbenzell | 1242/4 | Rathausstraße | 20 | |
Gröbenzell | 1299/10 | Rathausstraße | 9, 11 | |
Gröbenzell | 1299/18 | Rathausstraße | 6, 8 | |
Gröbenzell | 1299/2 | Rathausstraße | ||
Gröbenzell | 1299/20 | Rathausstraße | 2 | |
Gröbenzell | 1299/25 | Rathausstraße | 7 | |
Gröbenzell | 1299/29 | Rathausstraße | 10, 12 | |
Gröbenzell | 1299/30 | Rathausstraße | 18 | |
Gröbenzell | 1299/39 | Rathausstraße | ||
Gröbenzell | 1299/4 | Rathausstraße | 4 | |
Gröbenzell | 1299/5 | Rathausstraße | 1, 3, 5 | |
Gröbenzell | 1299/60 | Rathausstraße | ||
Gröbenzell | 1299/61 | Rathausstraße | ||
Gröbenzell | 1299/62 | Rathausstraße | ||
Gröbenzell | 1299/63 | Rathausstraße | ||
Gröbenzell | 1299/64 | Rathausstraße | ||
Gröbenzell | 1299/67 | Rathausstraße | 14 | |
Gröbenzell | 1299/7 | Rathausstraße | 16 | |
Gröbenzell | 1269/6 | Teilfläche | Richard-Strauss-Straße | |
Gröbenzell | 1269/26 | Teilflächen | Schubertstraße | |
Gröbenzell | 1269/177 | Teilfläche | Schubertstraße | |
Gröbenzell | 1269/317 | Teilfläche | Schubertstraße | |
Gröbenzell | 1269/307 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/308 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/309 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/311 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/311 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/320 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/321 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/322 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/323 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/326 | Schubertstraße | ||
Gröbenzell | 1269/5 | Schubertstraße | 2, 4 | |
Gröbenzell | 1269/81 | Schubertstraße | 8 | |
Gröbenzell | 1269/93 | Schubertstraße | 10 | |
Gröbenzell | 1269/97 | Schubertstraße | 6 | |
Gröbenzell | 1249/4 | Teilfläche | Sonnenweg | |
Gröbenzell | 1249/27 | Sonnenweg | ||
Gröbenzell | 1249/44 | Sonnenweg | ||
Gröbenzell | 1249/7 | Sonnenweg | 2 | |
Gröbenzell | 1249/8 | Sonnenweg | ||
Gröbenzell | 1296/12 | Teilfläche | Sudetenstraße | |
Gröbenzell | 3217/11 | Teilfläche | Wildmoosstraße | |
Gröbenzell | 1298 | Teilfläche | Zweigstraße |